111 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue du 7e RI, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°109 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 111 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valérie à 97 mètres
- - Cahors à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1231 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1100 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 227 mètres
Ventes au 111 Avenue du 7e RI
Les 2 ventes au 111 Avenue du 7e RI donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue du 7e RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue du 7e RI, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue du 7e RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue du 7e RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue du 7e RI dans son marché local
Prix du 111 Avenue du 7e RI par rapport à la voie
Sur Avenue du 7e RI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 111 Avenue du 7e RI se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue du 7e RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Avenue du 7e RI se situe 39.36 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 47.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
