583 Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 583 Avenue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°617 et de n°637.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 583 Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 593 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 583 Avenue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 583 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 583 Avenue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 583 Avenue du Maquis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°583 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 583 Avenue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 583 Avenue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 583 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 583 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 583 Avenue du Maquis se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 583 Avenue du Maquis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 583 Avenue du Maquis se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.14 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
