812 Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 812 Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Terre Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 719 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 254 mètres
Ventes au 812 Avenue du Maquis
Les 3 ventes au 812 Avenue du Maquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 812 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 812 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 812 Avenue du Maquis se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 812 Avenue du Maquis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 812 Avenue du Maquis se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Cahors et 16.5 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 812 Avenue du Maquis
Les biens actuellement en vente autour du 812 Avenue du Maquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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