37 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure médiévale à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 67 mètres
- - Cahors à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 157 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 37 Boulevard Léon-Gambetta se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Léon-Gambetta se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 27.07 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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