47 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°45 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 16 mètres
- - Cahors à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 200 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 213 mètres
Ventes au 47 Boulevard Léon-Gambetta
Les 3 ventes au 47 Boulevard Léon-Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 47 Boulevard Léon-Gambetta se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Léon-Gambetta se situe 42.34 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 45.66 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 47 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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