53 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 41 mètres
- - Cahors à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 53 Boulevard Léon-Gambetta se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Léon-Gambetta se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 25.83 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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