59 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 59 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 51 mètres
- - Cahors à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège Gambetta à 256 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 142 mètres
Ventes au 59 Boulevard Léon-Gambetta
Les 3 ventes au 59 Boulevard Léon-Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 59 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 59 Boulevard Léon-Gambetta se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Boulevard Léon-Gambetta se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 14.89 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 59 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 59 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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