1 ter Impasse d'Auvergne, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse d'Auvergne, 46000 Cahors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse d'Auvergne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse d'Auvergne dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Impasse d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 ter Impasse d'Auvergne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse d'Auvergne par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse d'Auvergne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 0.5 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse d'Auvergne à Cahors
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse d'Auvergne est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
