3 Impasse de la Tour, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Tour, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 95 mètres
- - Cahors à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 186 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Tour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Impasse de la Tour se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Tour par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Tour se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Cahors et -3.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 3 Impasse de la Tour à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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