56 Impasse du Maquis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse du Maquis, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 56 Impasse du Maquis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 906 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse du Maquis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse du Maquis dans son marché local
Prix du 56 Impasse du Maquis par rapport à la voie
Sur Impasse du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 56 Impasse du Maquis se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse du Maquis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse du Maquis se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 20.59 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
