54 Impasse Edouard Branly, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°67 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Impasse Edouard Branly, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 128 mètres
- - Cahors à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1135 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1019 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse Edouard Branly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse Edouard Branly dans son marché local
Prix du 54 Impasse Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 54 Impasse Edouard Branly se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse Edouard Branly par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse Edouard Branly se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 36.09 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 54 Impasse Edouard Branly à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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