5 Impasse Soulès, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Soulès, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Soulès, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 99 mètres
- - Cahors à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège Gambetta à 379 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Soulès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Soulès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Soulès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Soulès, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Soulès dans son marché local
Prix du 5 Impasse Soulès par rapport à la voie
Sur Impasse Soulès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 Impasse Soulès se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Soulès par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Soulès se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Cahors et -6.04 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 5 Impasse Soulès à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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