6 Impasse Soulès, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Soulès, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Soulès, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 98 mètres
- - Cahors à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Gambetta à 381 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 270 mètres
Ventes au 6 Impasse Soulès
Une vente a été recensée au 6 Impasse Soulès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Soulès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Soulès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Soulès dans son marché local
Prix du 6 Impasse Soulès par rapport à la voie
Sur Impasse Soulès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 6 Impasse Soulès se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Soulès par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Soulès se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Cahors et -10.02 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 6 Impasse Soulès à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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