8 Passage Lacapelle, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Lacapelle, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 92 mètres
- - Cahors à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège Gambetta à 368 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 305 mètres
Ventes au 8 Passage Lacapelle
Les 2 ventes au 8 Passage Lacapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Lacapelle dans son marché local
Prix du 8 Passage Lacapelle par rapport à la voie
Sur Passage Lacapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Passage Lacapelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Lacapelle par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Lacapelle se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Cahors et 19.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Lacapelle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Lacapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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