Place Claude Nougaro, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Claude Nougaro, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Claude Nougaro dans son marché local
Prix Place Claude Nougaro par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Place Claude Nougaro se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Cahors et 18.63 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Claude Nougaro à Cahors
Le loyer moyen estimé Place Claude Nougaro est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Claude Nougaro
Les ventes enregistrées Place Claude Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Claude Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Espace Valentré à 47 mètres
- - Cahors à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Collège Gambetta à 502 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1408 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Claude Nougaro
Adresses Place Claude Nougaro
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Claude Nougaro, classées par tranches de numéros.
