2 Place de la Source, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Source, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de la Source, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 106 mètres
- - Cahors à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 357 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 232 mètres
Ventes au 2 Place de la Source
Une vente a été recensée au 2 Place de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Source, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Source dans son marché local
Prix du 2 Place de la Source par rapport à la voie
Sur Place de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Place de la Source se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Source par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Source se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Cahors et -4.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 2 Place de la Source à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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