2 c Place de la Source, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 170 € à 1 469 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 c Place de la Source, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 c et de 14.33 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 c Place de la Source, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cabessut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verrerie à 139 mètres
- Cahors à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 155 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 330 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 222 mètres

Ventes au 2 c Place de la Source

Les 3 ventes au 2 c Place de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2021

54 000 €(1 025 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.7 m²

2 c Place de la Source, 46000 Cahors

27 mars 2025

96 000 €(1 319 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.8 m²

2 c Place de la Source, 46000 Cahors

26 novembre 2024

48 000 €(1 371 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

2 c Place de la Source, 46000 Cahors

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Place de la Source(1 351€)

3 c Place de la Source(1 549€)

15 c Rue du Couchant(1 349€)

4 c Passage Del Solheiho(1 348€)

123 Rue du Midi(1 343€)

72 Rue du Levant(1 505€)

279 bis Rue de la Croix(1 350€)

Prix du 2 c Place de la Source dans son marché local

Prix du 2 c Place de la Source par rapport à la voie

Sur Place de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 c Place de la Source se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Place de la Source par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Place de la Source se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Cahors et 14.05 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d’Olt, 46000 Cahors(1,351 €)

Passage Del Solheiho, 46000 Cahors(1,485 €)

Rue de la Croix, 46000 Cahors(1,418 €)

Rue Docteur Albert Schweitzer, 46000 Cahors(1,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 c Place de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Place de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.