9 Place Saint Priest, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint Priest, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint Priest, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 123 mètres
- - Cahors à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège Gambetta à 355 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 261 mètres
Ventes au 9 Place Saint Priest
Une vente a été recensée au 9 Place Saint Priest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint Priest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint Priest, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint Priest dans son marché local
Prix du 9 Place Saint Priest par rapport à la voie
Sur Place Saint Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 9 Place Saint Priest se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint Priest par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Priest se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.99 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint Priest à Cahors
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint Priest est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
