164 Route de Laroque, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Laroque, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°296 et du 8 % à celui du n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 164 Route de Laroque, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Badernes.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 70 mètres
- - Cahors à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 543 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route de Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Route de Laroque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Laroque dans son marché local
Prix du 164 Route de Laroque par rapport à la voie
Sur Route de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 164 Route de Laroque se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Laroque par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route de Laroque se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.51 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
