18 Rue Clément Ader, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°34 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue Clément Ader, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 154 mètres
- - Cahors à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 1572 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 1302 mètres
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 570 mètres
Ventes au 18 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 18 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 18 Rue Clément Ader se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Ader se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Cahors et -10.56 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
