34 Rue Clément Ader, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°18 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue Clément Ader, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 168 mètres
- - Cahors à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 1588 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1318 mètres
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Clément Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 34 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 34 Rue Clément Ader se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clément Ader par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Clément Ader se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.71 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
