74 Rue de l'Ecluse, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 226 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de l'Ecluse, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°72 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue de l'Ecluse, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 728 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Henri IV à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacobins à 185 mètres
- Cahors à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 554 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 751 mètres
- Ecole primaire publique Jean Calvet à 452 mètres

Ventes au 74 Rue de l'Ecluse

Les 0 ventes au 74 Rue de l'Ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 74 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 74 Rue de l'Ecluse se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de l'Ecluse par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de l'Ecluse se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.91 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coty, 46000 Cahors(1,481 €)

Avenue du Maquis, 46000 Cahors(1,444 €)

Avenue Henri Martin, 46000 Cahors(1,567 €)

Rue Victor Lafage, 46000 Cahors(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.