220 Rue de la Caserne, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°218 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Rue de la Caserne, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 177 mètres
- - Cahors à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 528 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 220 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Rue de la Caserne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 220 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 220 Rue de la Caserne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue de la Caserne par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Rue de la Caserne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Cahors et 15.11 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Rue de la Caserne à Cahors
Le loyer moyen estimé au 220 Rue de la Caserne est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
