43 Rue de la Guinguette, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 50.84 % à celui du n°41 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 43 Rue de la Guinguette, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Ludo Rollès à 274 mètres
- - Cahors à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 670 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Guinguette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 43 Rue de la Guinguette se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Guinguette par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Guinguette se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 21.98 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
