100 Rue de Lastié, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de Lastié, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°101 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de Lastié, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 76 mètres
- - Cahors à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Gambetta à 403 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de Lastié
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de Lastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de Lastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de Lastié, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de Lastié dans son marché local
Prix du 100 Rue de Lastié par rapport à la voie
Sur Rue de Lastié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 100 Rue de Lastié se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de Lastié par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de Lastié se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.08 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de Lastié à Cahors
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de Lastié est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
