31 Rue de Vayrols, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vayrols, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de Vayrols, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 95 mètres
- - Cahors à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 821 mètres
- - Collège Gambetta à 426 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vayrols
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vayrols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vayrols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vayrols, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vayrols dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vayrols par rapport à la voie
Sur Rue de Vayrols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 31 Rue de Vayrols se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vayrols par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vayrols se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Cahors et -21.27 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
