49 Rue des Badernes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Badernes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°43 et de 6.52 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Badernes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 117 mètres
- - Cahors à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège Gambetta à 437 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Badernes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Badernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Badernes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Badernes par rapport à la voie
Sur Rue des Badernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 49 Rue des Badernes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Badernes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Badernes se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Cahors et -12.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Badernes
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Badernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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