Rue Neuve des Badernes, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve des Badernes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve des Badernes dans son marché local
Prix Rue Neuve des Badernes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve des Badernes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 1.43 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve des Badernes à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Neuve des Badernes est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Neuve des Badernes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 144 mètres
- - Cahors à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège Gambetta à 387 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve des Badernes
Adresses Rue Neuve des Badernes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve des Badernes, classées par tranches de numéros.
