61 Rue des Badernes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue des Badernes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 106 mètres
- - Cahors à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - Collège Gambetta à 446 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 397 mètres
Ventes au 61 Rue des Badernes
Les 0 ventes au 61 Rue des Badernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Badernes dans son marché local
Prix du 61 Rue des Badernes par rapport à la voie
Sur Rue des Badernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 61 Rue des Badernes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Badernes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Badernes se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Cahors et -12.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue des Badernes
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Badernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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