35 Rue des Carmes, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 405 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Carmes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 Rue des Carmes, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres
- Cahors à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- Collège Gambetta à 249 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Clément Marot à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 35 Rue des Carmes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Carmes par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Carmes se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 11.59 % au-dessus de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Eugène Cavaignac, 46000 Cahors(1,802 €)

Place Emilien Imbert, 46000 Cahors(1,739 €)

Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors(1,759 €)

Impasse Sainte-Barbe, 46000 Cahors(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.