7 Rue des Carmes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue des Carmes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 120 mètres
- - Cahors à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège Gambetta à 225 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Carmes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 7 Rue des Carmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Carmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
