45 Rue des Maures, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Maures, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 60 mètres
- - Cahors à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1037 mètres
- - Collège Gambetta à 402 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 45 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 45 Rue des Maures se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Maures par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Maures se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Cahors et 4.27 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Maures
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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