40 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°50 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 170 mètres
- - Cahors à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 419 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 544 mètres
Ventes au 40 Rue des Thermes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Thermes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 40 Rue des Thermes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Thermes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Thermes se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 26.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
