45 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 164 mètres
- - Cahors à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 411 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Thermes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 45 Rue des Thermes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Thermes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Thermes se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 31.51 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
