Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 7e RI, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue du 7e RI
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 7e RI dans son marché local
Prix Avenue du 7e RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 7e RI se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.33 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 7e RI à Cahors
Le loyer moyen estimé Avenue du 7e RI est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 7e RI
Les ventes enregistrées Avenue du 7e RI témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 7e RI
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 52 mètres
- - Cahors à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 944 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 997 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 7e RI
Adresses Avenue du 7e RI
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 7e RI, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du 7e RI
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 900 € au Avenue du 7e RI à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
