Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 7e RI, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 7e RI dans son marché local
Prix Avenue du 7e RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 7e RI se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.04 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 7e RI à Cahors
Le loyer moyen estimé Avenue du 7e RI est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 7e RI
Les ventes enregistrées Avenue du 7e RI témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 7e RI
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 158 mètres
- - Cahors à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1411 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1285 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1299 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 7e RI
Adresses Avenue du 7e RI
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 7e RI, classées par tranches de numéros.
