23 Rue du 11 Novembre, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue du 11 Novembre, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 132 mètres
- - Cahors à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 846 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 23 Rue du 11 Novembre se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 11 Novembre se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
