31 Rue du 11 Novembre, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 25.54 % à celui du n°60 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue du 11 Novembre, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 128 mètres
- - Cahors à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 830 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 604 mètres
Ventes au 31 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 31 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 31 Rue du 11 Novembre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 11 Novembre se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Cahors et -15.63 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
