49 Rue du Bousquet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Bousquet, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue du Bousquet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 80 mètres
- - Cahors à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège Gambetta à 273 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 74 mètres
Ventes au 49 Rue du Bousquet
Une vente a été recensée au 49 Rue du Bousquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Bousquet dans son marché local
Prix du 49 Rue du Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 49 Rue du Bousquet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Bousquet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Bousquet se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Cahors et 26.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
