98 Rue Etienne Brives, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Etienne Brives, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°104 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 98 Rue Etienne Brives, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 138 mètres
- - Cahors à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Gambetta à 355 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Etienne Brives
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Etienne Brives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Etienne Brives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Etienne Brives, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Etienne Brives dans son marché local
Prix du 98 Rue Etienne Brives par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Brives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 98 Rue Etienne Brives se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Etienne Brives par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Etienne Brives se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Cahors et -12.46 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
