89 Rue Gustave Sindou, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Gustave Sindou, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 58 parkings - 1847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sindou à 52 mètres
- - Cahors à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1315 mètres
- - Collège Gambetta à 445 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 278 mètres
Ventes au 89 Rue Gustave Sindou
Les 7 ventes au 89 Rue Gustave Sindou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Gustave Sindou dans son marché local
Prix du 89 Rue Gustave Sindou par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Sindou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 89 Rue Gustave Sindou se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Gustave Sindou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Gustave Sindou se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Cahors et 9.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue Gustave Sindou
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Gustave Sindou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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