45 Rue Gustave Sindou, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue Gustave Sindou, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sindou à 16 mètres
- - Cahors à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1282 mètres
- - Collège Gambetta à 407 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 252 mètres
Ventes au 45 Rue Gustave Sindou
Les 2 ventes au 45 Rue Gustave Sindou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Sindou dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Sindou par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Sindou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 45 Rue Gustave Sindou se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Sindou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gustave Sindou se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Gustave Sindou
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gustave Sindou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
