33 Rue Joachim du Bellay, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°55 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Rue Joachim du Bellay, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 52 mètres
- - Cahors à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 532 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Joachim du Bellay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 33 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 33 Rue Joachim du Bellay se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Joachim du Bellay par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Joachim du Bellay se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 19.55 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
