25 Rue Lacordaire, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 50.29 % à celui du n°38 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Lacordaire, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 80 mètres
- - Cahors à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 751 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 701 mètres
Ventes au 25 Rue Lacordaire
Les 2 ventes au 25 Rue Lacordaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lacordaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 25 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 25 Rue Lacordaire se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lacordaire par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lacordaire se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 40.29 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
