25 Rue Marcel Pagnol, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 426 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marcel Pagnol, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 25 Rue Marcel Pagnol, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Jean XXII à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 49 mètres
- Cahors à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 112 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 630 mètres
- Ecole primaire publique Jean Calvet à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Marcel Pagnol(2 032€)

3 Rue Marcel Pagnol(2 146€)

13 Boulevard Léon-Gambetta(2 051€)

52 Rue Saint- Barthélemy(2 052€)

9 Boulevard Léon-Gambetta(1 905€)

Prix du 25 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 25 Rue Marcel Pagnol se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Pagnol se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 26.52 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors(1,906 €)

Place de la Citadelle, 46000 Cahors(2,046 €)

Rue Edmond Albe, 46000 Cahors(1,883 €)

Rue Saint- Barthélemy, 46000 Cahors(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.