25 Rue Marcel Pagnol, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Marcel Pagnol, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 49 mètres
- - Cahors à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 112 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Pagnol, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 25 Rue Marcel Pagnol se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Pagnol se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 17.65 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
