39 Rue Maréchal-Joffre, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Maréchal-Joffre, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°52 et de 10.79 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Maréchal-Joffre, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Badernes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 464 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 72 mètres
- - Cahors à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Gambetta à 208 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 90 mètres
Ventes au 39 Rue Maréchal-Joffre
Les 3 ventes au 39 Rue Maréchal-Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Maréchal-Joffre dans son marché local
Prix du 39 Rue Maréchal-Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal-Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 39 Rue Maréchal-Joffre se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maréchal-Joffre par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Maréchal-Joffre se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Cahors et 12.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Maréchal-Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Maréchal-Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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