52 Rue Maréchal-Joffre, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Maréchal-Joffre, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°39 et de 15.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Maréchal-Joffre, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 75 mètres
- - Cahors à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Gambetta à 204 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Maréchal-Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Maréchal-Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Maréchal-Joffre dans son marché local
Prix du 52 Rue Maréchal-Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal-Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 52 Rue Maréchal-Joffre se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Maréchal-Joffre par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Maréchal-Joffre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Maréchal-Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Maréchal-Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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