34 Rue Martin Baudel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Martin Baudel, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue Martin Baudel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 81 mètres
- - Cahors à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 486 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Martin Baudel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Martin Baudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Martin Baudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Martin Baudel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Martin Baudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Martin Baudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Martin Baudel dans son marché local
Prix du 34 Rue Martin Baudel par rapport à la voie
Sur Rue Martin Baudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 34 Rue Martin Baudel se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Martin Baudel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Martin Baudel se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
