21 Rue Pellegry, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pellegry, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et du 6.48 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Pellegry, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 84 mètres
- - Cahors à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 176 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pellegry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pellegry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pellegry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pellegry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pellegry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pellegry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pellegry dans son marché local
Prix du 21 Rue Pellegry par rapport à la voie
Sur Rue Pellegry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 21 Rue Pellegry se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pellegry par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pellegry se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.37 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
