11 Rue Saint André, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Saint André, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 72 mètres
- - Cahors à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 270 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint André, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 11 Rue Saint André se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint André par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint André se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 16.6 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 11 Rue Saint André à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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