25 Rue Saint André, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint André, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1480, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
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À propos du 25 Rue Saint André, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1480, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 85 mètres
- - Cahors à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 265 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 111 mètres
Ventes au 25 Rue Saint André
Les 0 ventes au 25 Rue Saint André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 25 Rue Saint André se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint André par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint André se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.05 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint André
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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